servizi

UFFICIO PER L’URBANISTICA

Gli uffici competenti relativamente il settore “Urbanistica” possono essere diversi, Comune, Municipio, Ripartizione, e variano a seconda dell’organizziazione del Comune stesso di appartenenza. Gli archivi sono in parte digitalizzati e in parte cartacei ed i tempi di visione della documentazione variano a seconda della loro organizzazione. Nonostante cio’ le procedure per la redazione e presentazione di pratiche edilizie sono state totalmente informatizzate.

  • PREDISPOSIZIONE E PRESENTAZIONE C.I.L.A PER LAVORI INTERNI CHE NON COINVOLGANO PARTI STRUTTURALI DELL’EDIFICIO
  • PREDISPOSIZIONE E PRESENTAZIONE S.C.I.A. PER LAVORI INTERNI ED IN FACCIATA CHE RIGUARDANO ANCHE PARTI STRUTTURALI ED ASPETTO ESTETICO DELL’EDIFICIO
  • PREDISPOSIZIONE E PRESENTAZIONE D.I.A. IN ALTERNATIVA AL PERMESSO DI COSTRUIRE IN APPLICAZIONE DELLA L.R. LAZIO N. 7/2017 E SS.MM.II. (EX PIANO CASA)
  • AGIBILITA’ – RICERCHE AGIBILITA’ RIALSCIATE E RICHIESTA NUOVE AGIBILITA’
  • RICERCHE PRESSO L’ARCHIVIO PROGETTI, PER PROGETTI DEPOSITATI DAL 1931 FINO AD OGGI
  • RICERCHE DOCUMENTAZIONE URBANISTICA PRESSO I COMUNI E/O DIPARTIMENTO DI ATTUAZIONE URBANISTICA E/O MUNICIPI, MEDIANTE RICHIESTA DI ACCESSO AGLI ATTI E RITIRO COPIE
  • RICERCHE DOCUMENTAZIONE URBANISTICA PRESSO ARCHIVIO CAPITOLINO PER PROGETTI ANTERIORI AL 1931
  • CERTIFICATI DI DESTINAZIONE URBANISICA
  • NULLA OSTA TECNICO SANITARIO

ALCUNI DEI SERVIZI EROGATI FANNO PARTE DELLA FASE 4 DELL'ATTESTAZIONE

Scopri tutte le altre fasi dell’attestato A.d.R.I.

FASE 1

Analisi Immobiliare Preliminare

Riscontro immediato di informazioni

Accertamenti IPO-CATASTALI ALL’ATTUALITA’

Redatta da un Comitato tecnico interno, con cura vengono letti e trascritti tutti i dati provenienti da un atto di provenienza, essenziale per il: riconoscimento certo dell’avente diritto all’attualità e l’individuazione certa degli immobili oggetto del documento fornito.

FASE 2

Analisi Immobiliare di Approfondimento

Approfondimento di informazioni

Accertamenti IPO-CATASTALI STORICI

Redatta da un Professionista A.d.R.I. del luogo di appartenenza, vista la necessita’ di: sopralluogo generico testimoniale, reperimento di informazioni presso gli archivi delle P.A. e verfica tra lo stato dei luoghi all’attualità e le dichiarazioni rese presso l’Agenzia delle Entrate.

FASE 3

Attestato di Regolarità Immobiliare

Riscontro completo ipo-catastale-urbanistico

Accertamenti STORICO URBANISTICI

Redatto da un Professionista A.d.R.I. del luogo di appartenenza, vista la necessita’ di: sopralluogo particolareggiato testimoniale, reperimento d’informazioni presso gli archivi delle P.A. e verfica tra lo stato dei luoghi all’attualità e le dichiarazioni rese presso le P.A.

FASE 4

Risoluzione dei punti irrisolti

Ogni Attestato riporterà la specifica delle problematiche riscontrate e la risoluzione in termini di costo e tempi.

Tutti i servizi sono disponibili indipendentemente se a supporto della procedura per il conseguimento di un “Attestazione di Regolarita’ Immobiliare”, quindi procedibili anche solo su espressa richiesta di erogazione del servizio specifico per esigenze diverse.