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AGENZIA DEL TERRITORIO – CATASTO

ll Catasto è l’insieme di documenti, atti e mappe, che danno informazioni sui beni immobili, sia su terreni che su fabbricati e che indicano il nome dei possessori, le rendite, valori, i luoghi e i confini con altri immobili. Attraverso le varie documentazioni è possibile ottenere informazioni per svolgere diverse operazioni e ricevere alcuni servizi e per il pagamento di tasse ed imposte.

Il catasto ha infatti principalmente funzioni fiscali, non e’ probatorio, ma è utile anche per fini civilistici per studi, analisi, pubblicità immobiliare, progettazioni; anche per il governo e la gestione di un territorio, per politiche economiche e ambientali. Se prima erano in formato cartaceo, oggi è possibile trovare molti dei documenti in formato digitale con i servizi di “catasto on-line”, ma non tutti.

  • VOLTURE
  • CERTIFICATI
  • CERTIFICATI STORICI VENTENNALI
  • ISTANZE DI RETTIFICA DATI CATASTALI
  • VARIAZIONI CATASTALI DOC.FA.
  • NUOVI ACCATASTAMENTI DOC.FA.
  • RILIEVI TOPOGRAFICI PER REDAZIONE TIPI MAPPALI
  • RILIEVI TOPOGRAFICI PER REDAZIONE TIPI DI FRAZIONAMENTO
  • RICONFINAMENTI
  • CONTROLLO DATI RELATIVI ALLE SUPERFICI CATASTALI

ALCUNI DEI SERVIZI EROGATI FANNO PARTE DELLA FASE 4 DELL'ATTESTAZIONE

Scopri tutte le altre fasi dell’attestato A.d.R.I.

FASE 1

Analisi Immobiliare Preliminare

Riscontro immediato di informazioni

Accertamenti IPO-CATASTALI ALL’ATTUALITA’

Redatta da un Comitato tecnico interno, con cura vengono letti e trascritti tutti i dati provenienti da un atto di provenienza, essenziale per il: riconoscimento certo dell’avente diritto all’attualità e l’individuazione certa degli immobili oggetto del documento fornito.

FASE 2

Analisi Immobiliare di Approfondimento

Approfondimento di informazioni

Accertamenti IPO-CATASTALI STORICI

Redatta da un Professionista A.d.R.I. del luogo di appartenenza, vista la necessita’ di: sopralluogo generico testimoniale, reperimento di informazioni presso gli archivi delle P.A. e verfica tra lo stato dei luoghi all’attualità e le dichiarazioni rese presso l’Agenzia delle Entrate.

FASE 3

Attestato di Regolarità Immobiliare

Riscontro completo ipo-catastale-urbanistico

Accertamenti STORICO URBANISTICI

Redatto da un Professionista A.d.R.I. del luogo di appartenenza, vista la necessita’ di: sopralluogo particolareggiato testimoniale, reperimento d’informazioni presso gli archivi delle P.A. e verfica tra lo stato dei luoghi all’attualità e le dichiarazioni rese presso le P.A.

FASE 4

Risoluzione dei punti irrisolti

Ogni Attestato riporterà la specifica delle problematiche riscontrate e la risoluzione in termini di costo e tempi.

Tutti i servizi sono disponibili indipendentemente se a supporto della procedura per il conseguimento di un “Attestazione di Regolarita’ Immobiliare”, quindi procedibili anche solo su espressa richiesta di erogazione del servizio specifico per esigenze diverse.